1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
21.2万円/㎡
前年比-7.0%
神戸市垂水区
12.4万円/㎡
前年比+25.2%
神陵台北住宅67号棟
兵庫県神戸市垂水区神陵台二丁目
/ 朝霧駅 徒歩35分
1973年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 61.52㎡の場合
相場
405万円
6.6万円/㎡
201
337
472
608
AI査定結果
推定相場価格
405万円
6.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
337万円〜472万円
5.5万円/㎡〜7.7万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.09万円/㎡
推定利回り
20.3%
最終更新日: 2025年6月9日
神陵台北住宅67号棟
330万円（5.4万円/㎡）/ 2階 / 61.52㎡ / 4K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は7.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 330万円 | 5.4万円 | 2階 | 61.52㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/08/26 | 480万円 | 7.8万円 | 2階 | 61.52㎡ | 4K | 南東 |
| 2024/02/29 | 290万円 | 4.7万円 | 1階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 348万円 | 5.7万円 | 1階 | 61.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2024/02/16 | 390万円 | 6.3万円 | 1階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 400万円 | 6.5万円 | 1階 | 61.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 980万円 | 15.9万円 | 1階 | 61.52㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 480万円 | 7.8万円 | 1階 | 61.52㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/21 | 380万円 | 6.2万円 | 3階 | 61.52㎡ | 4DK | 南東 |
| 2023/08/15 | 480万円 | 7.8万円 | 3階 | 61.52㎡ | 4DK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は6.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/16 | 神陵台北住宅67号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅35分 | 330万円 | 5.4万円 | 61.52㎡ | 4K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | 神陵台西住宅59号棟 神戸市垂水区神陵台二丁目 | 朝霧駅40分 | 350万円 | 5.7万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/10 | 神陵台東住宅44号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅31分 | 280万円 | 4.5万円 | 62.81㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/12 | 神陵台東住宅54号棟 神戸市垂水区神陵台四丁目 | 朝霧駅39分 | 450万円 | 7.2万円 | 62.81㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/03 | エクセル多聞 神戸市垂水区多聞台二丁目 | 舞子駅29分 | 450万円 | 7.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/03 | ユニ舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅18分 | 280万円 | 5.0万円 | 55.8㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/28 | 清水が丘コーポラスA棟 神戸市垂水区清水が丘一丁目 | 垂水駅33分 | 199万円 | 4.1万円 | 48.98㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/12 | エクセル舞子 神戸市垂水区舞子坂三丁目 | 舞子駅23分 | 450万円 | 6.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/21 | 舞子台サニーハイツ 神戸市垂水区西舞子八丁目 | 朝霧駅15分 | 600万円 | 7.8万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | 狩口台8団地25号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅12分 | 430万円 | 7.7万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/27 | 矢元台住宅 神戸市垂水区狩口台五丁目 | 朝霧駅12分 | 490万円 | 7.1万円 | 69.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 22戸 | RC |
| 2025/01/14 | 明舞12団地32号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅9分 | 250万円 | 4.4万円 | 57.34㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/14 | 明舞12団地34号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅10分 | 340万円 | 6.1万円 | 55.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/26 | 明舞12団地38号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅7分 | 280万円 | 4.9万円 | 57.34㎡ | 4DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/16 | 明舞12団地37号棟 神戸市垂水区狩口台四丁目 | 朝霧駅8分 | 400万円 | 7.0万円 | 57.34㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/13 | 千代が丘マンション 神戸市垂水区星陵台四丁目 | 垂水駅29分 | 480万円 | 7.5万円 | 63.98㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/15 | 潮見が丘コーポラス 神戸市垂水区潮見が丘二丁目 | 垂水駅34分 | 480万円 | 6.4万円 | 74.75㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1972年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | 星陵台住宅1号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅20分 | 445万円 | 7.1万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/02/04 | 星陵台住宅3号棟 神戸市垂水区星陵台二丁目 | 垂水駅19分 | 480万円 | 7.6万円 | 63.01㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/12 | 舞子台ハイツ1号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅10分 | 490万円 | 7.8万円 | 62.49㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1970年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/28 | 舞子台ハイツ2号棟 神戸市垂水区舞子台六丁目 | 舞子駅8分 | 300万円 | 4.8万円 | 62.52㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1970年 | 16戸 | RC |
| 2024/02/06 | シャトー霞ケ丘 神戸市垂水区霞ケ丘七丁目 | 霞ケ丘駅16分 | 297万円 | 6.1万円 | 48.89㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/16 | 上高丸コーポラス 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 290万円 | 5.6万円 | 51.88㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/05 | 垂水上高丸住宅C棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅21分 | 300万円 | 6.2万円 | 48.59㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1971年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/18 | 垂水上高丸住宅D棟 神戸市垂水区上高丸一丁目 | 垂水駅22分 | 321万円 | 6.3万円 | 51.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | - | 1971年 | 60戸 | RC |
| 2023/01/28 | 千鳥が丘ハイツ 神戸市垂水区千鳥が丘三丁目 | 垂水駅25分 | 400万円 | 6.7万円 | 59.79㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1978年 | 6戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンプラザ垂水 神戸市垂水区旭が丘三丁目 | 山陽垂水駅14分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.29㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1975年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/08 | 青山台住宅10号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 450万円 | 6.9万円 | 65.37㎡ | 4DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/06 | 青山台住宅20号棟 神戸市垂水区青山台四丁目 | 垂水駅26分 | 270万円 | 4.1万円 | 65.37㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 30戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7%下落、神戸市垂水区では25.2%上昇しています。